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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 160 8432360

"Attraktive Zweizimmerwohnung mit Balkon - Perfekt für Kapitalanleger!"

€ 210.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 218

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Mallendarer Berg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Im Zentrum von Vallendar finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 13.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem stilvollen Rückzugsort, der Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Diese großzügige Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos auf einen einladenden Balkon übergeht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die frische Luft...

Ausstattung

Das Haus wurde 2012 gedämmt und neu angestrichen. 2012 wurde es saniert und es wurden neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Rollläden sind vorhanden. Die Gas-Heizung ist von 2019. Das Dach wurde 2012 mit Ziegeln neu eingedeckt. Treppenhaus und Wohnungstüren wurden renoviert. Bad und Küche sind gefliest...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...