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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Herr Steffen Günzel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(731) 963300-36

"Vermietete, zentrumsnahe und großzügige 4-Zi.-DG Wohnung in Thannhausen"

€ 280.000

Kaufpreis

98,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86470 Thannhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Nebenkosten

€ 250

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- Zentrale Lage in Thannhausen
- Direkt an der B300 gelegen und somit kurze Wege nach Krumbach und Augsburg
- Täglicher Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten, Grund- und Realschule am Ort
- Gymnasium in umliegenden Orten
- Bushaltestelle fast direkt vor der Haustüre

- Freizeitangebote...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- modernes 3-Familienhaus mit ausgebautem Satteldach
- große 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- alle Zimmer großzügig und hell
- in drei Räumen noch Holzbeplankung an den Schrägen
- zentrales Zimmer als Wohnzimmer
- Treppenhausvorraum: Sauberer, praktischer Zugang zur Wohnung

Ausstattung

- 3-fachverglaste Kunststoff-Fenster von 2024
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie Küche
- Bad modern und hell gefliest
- Tageslichtbad mit Dusche, 1 Waschtischen sowie WC
- WM-Anschluss im Bad vorhanden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2019

- Einbauküche nach Absprache...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Danach senden wir Ihnen die Objektadresse mit dem Lageplan und dem Bebauungsplan zu.

Das...