Wohnung zum Kauf provisionsfrei 126.000 € 2 Zimmer 54,9 m² 4. Geschoss frei ab sofort Leipziger Str. 113 Böhlitz-Ehrenberg Leipzig 04178

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
126000 €
2.295 €/m²
2 Zimmer • 54,9 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Neues Jahr - neue Wohnung? Superpreis! Provisionsfrei! Frisch renoviert, sofort bezugsfertig, barrierefrei, Dusche, Balkon, Aufzug, TG

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

126000 €

2.295 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

314 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision für den Käufer!

Geschätzte Gesamtkosten

135.450 €1

Kaufpreis

126.000 €

Kaufnebenkosten

9.450 €

Notarkosten (1,5%)

1.890 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.930 €

Grundbucheintrag (0,5%)

630 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leipziger Str. 113, Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)

Das Objekt ist im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, verkehrsgünstig und doch ruhig, mit perfekter Infrastruktur gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in dem neuen EDEKA-Markt mit Post und Apotheke, das Bürgeramt und Arztpraxen. Für junge Familien dürfte der schöne Spielplatz im geschützten Innenhof interessant sein, sowie die gute Versorgung mit Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe. Die Haltestelle der Straßenbahn ist fußläufig in 2 - 3 Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahn erreichen Sie in ca. 25 min das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof von Leipzig. Für erholsame Spaziergänge eignet sich der nahe gelegene Auwald.

Weitere Informationen

Die Wohnung Wir bieten Ihnen eine optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Fenster und einem Balkon an. Gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Wohnzimmer ist fast quadratisch geschnitten und sehr hell. Die bodentiefen Fenster bieten einen schönen Ausblick in den parkähnlichen Innenhof. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick bis zum nahe gelegenen Auwald. Im Keller gehört ein Abstellraum (Kellerbox) zur Wohnung und in der Tiefgarage ein ebenerdiger Stellplatz für ein Auto. Das Objekt Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer Wohnanlage mit einem sehr schön begrünten Innenhof, welche aus 9 Häusern besteht.
Das Haus verfügt standardmäßig über einen Aufzug und hat einen stufenlosen Zugang zu den Wohnungen. Deshalb sind die Wohnungen auch bei älteren Mietern sehr beliebt. Besonderheiten Die Wohnung ist frei, gerade renoviert und könnte sofort genutzt werden.
Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei! Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 136.000,- €.
Besichtigungen können kurzfristig telefonisch vereinbart werden. Bitte geben Sie Ihre telefonische Erreichbarkeit an! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister