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FALC Immobilien Göttingen-Nord Murat Özdogan

Herr Murat Özdogan

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+49 800 6460646

+49 170 8043721

Bösinghausen - Projekt für Visionäre: Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück

€ 199.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 503 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37136 Waake

(Bösinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bösinghausen, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Waake im Landkreis Göttingen. Der Ort liegt eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Bösinghausen bietet seinen Bewohnern eine angenehme Atmosphäre fernab des städtischen Trubels...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1830

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.04.2025 bis 29.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

295,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus steht auf einem 1.503 m2 großem Grundstück in Bösinghausen (Waake) mit ca 135 m2 Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt und bietet eine großzügige Raumaufteilung, befindet sich jedoch insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude wurde ursprünglich etwa im Jahr 1830 errichtet, 1960...

Ausstattung

- Großzügiges Grundstück mit 1.503 m
- Einfamilienhaus in Fachwerk- und Massivbauweise (BJ ca. 1830, Sanierung 1960)
- Ölheizung, untergebracht im Hauswirtschaftsraum (Öllager in separater Werkstatt)
- Bad im Erdgeschoss, saniert 2018
- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
- Zwei vorhandene...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit künstlicher Intelligenz bearbeitet sind.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei...