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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG

Frau Emely Florian

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Nr. anzeigen

+49 391 56878-19

Stadtfeld Ost: Attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Magdeburg

€ 91.500

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 91.500

Provision für Käufer

3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil Stadtfeld-Ost - einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs. Die Umgebung vereint eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

seit 05.07.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1900, welches durch seinen klassischen Altbaucharme und eine solide Bausubstanz überzeugt.
Hohe Decken, große Fenster und historische Details sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre. Die originalen architektonischen Elemente...

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, harmonische Raumfolge und ein stimmiges Zusammenspiel von Funktionalität und wohnlichem Charme.
Mit Betreten der Wohnung gelangt man in einen schlauchförmigen Flur, von dem rechts ein helles Zimmer abgeht, welches sich als Kinderzimmer, gemütlicher Rückzugsort...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen...