Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 795.000 € 10 Zimmer 314 m² 523 m² Grundstück Glienicke/Nordbahn 16548

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
795000 €
2.532 €/m²
10 Zimmer • 314 m² • 523 m² Grundstück

Gepflegte Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten bei Berlin

Es handelt sich um ein ansprechendes, massives Mehrfamilienhaus, 2 Vollgeschoße + Staffelgeschoß, auf einem eingezäunten, begrünten Grundstück. Kein Leerstand. Nettokaltmiete p.a. € 38.535,-

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
523 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
4 Balkone

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt hier neben Mieter- und Heizungskeller auch über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Wohnungen (4 x 2-Zimmer und 2 x 1-Zimmer) verfügen alle über Balkone oder Terrassen, Wannenbäder mit Fenster und Holzisolierfenster.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

2.531,85 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreise inklusive 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

890.956 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

95.956 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glienicke/Nordbahn (16548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Glienicke/Nordbahn, angrenzend an den Berliner Norden, ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Nur 55 Meter entfernt befindet sich der Supermarkt , der Ihre täglichen Besorgungen äußerst bequem macht. Für die Jüngsten steht der Kindergarten Kita Kleine Strolche in einer Entfernung von 200 Metern zur Verfügung. Auch die Grundschule Glienicke/NB ist mit nur 230 Metern schnell erreichbar, was für Familien ein wichtiger Vorteil ist. In der Umgebung laden der Bürgerpark, der sich 390 Meter entfernt befindet, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Weitere Informationen

Gerne stehe wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder eine Objektbegehung zur Verfügung. Bitte geben Sie Ihre Anschrift sowie Telefonnummer an.

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Über den Anbieter

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR

Goldfinkweg 19, 14195 Berlín

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf Kohnert-StavenhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25FQQKHAGE7G

Referenznummer: MIE AGlBN