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306.000 €
3 Zimmer  â€˘  74,2 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
306000 €
4.124 €/m²
3 Zimmer  â€˘  74,2 m²  â€˘  1. Geschoss

Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Frankfurt-Niederrad!

Die Wohnanlage besteht aus 48 Wohnungen in mehreren Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigem Grundstück und unverbaubarem Blick auf einen große Grünfläche mitten in Niederrad.

Die Kündigung des Mietvertrages auf Eigenbedarf ist nicht möglich.

Die montliche Kaltmiete beträgt 641 EUR

Es entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 872-044 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Balkon
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmern, Küche, Flur und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Dachbodenabstellplatz. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Häuser sind einem gepflegten Zustand.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
306000 €
4.123,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 641,83 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
330.480 €1
Kaufpreis
306.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.590 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Herbert-Boehm-Straße 26, Niederrad, Frankfurt (60528)
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Bus und Bahn sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Ulrike KleindienstDein Kontakt
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Online-ID: 2mj4y5z
Referenznummer: 872-044
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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