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Wüstenrot Immobilien GmbH

Herr Veit Wagner

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Nr. anzeigen

004916096710312

Stilvolle 2-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble

€ 249.000

Kaufpreis

83,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01259 Dresden / Großluga

(Lockwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Preis/m²

€ 2.979,18

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Großluga, in bevorzugter Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt direkt an der Lugaer Straße, die Dresdner Innenstadt und Heidenau sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.02.2024

Endenergieverbrauch

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
ETW

Objekt
Das um 1900 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Gasthofs Großluga wurde in den Jahren 2014-2015 aufwendig kernsaniert und zu einem modernen Wohnensemble mit 20 Wohneinheiten umgestaltet. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Fassadenelemente und...

Ausstattung

+ hochwertige Kernsanierung 2014 / 2015
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Einbauküche (EBK) im Kaufumfang enthalten
+ zwei Balkone mit idealer Süd-/West-Ausrichtung
+ modernes Bad mit Wanne und Dusche
+ denkmalgeschütztes Gebäude (Einzeldenkmal)
+ hochwertige Holzfenster nach historischem Vorbild
+...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 84.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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