Wohnung zum Kauf 615.000 € 4 Zimmer 117 m² Radolfzell Radolfzell am Bodensee 78315

Wohnung zum Kauf
615000 €
5.256 €/m²
4 Zimmer • 117 m²

RESERVIERT | Sonnenterrasse - modernes, großzügiges Wohnen mit Balkon und Terrasse in zentraler Lage

Willkommen in der "Sonnenterrasse Radolfzell" - einer modernen 4-Zimmer-Wohnung, die urbanes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigem Grundriss vereint. Herzstück der Wohnung sind der sonnige Balkon und die Dachterrasse mit Gartenanteil, die Ihnen Privatsphäre, Sonne und Ruhe schenken.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Ein offener Wohn-, Essbereich und die offene Einbauküche schaffen Platz zum Leben, die drei separaten Schlafzimmer sorgen fürausreichend Platz zum Entspannen und Homeoffice. Das helle Badezimmer, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich, sowie einer fest installierten Reverse-Osmose-Wasserfilterungsanlage mit Sauerstoffanreicherung in der Küche, unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.
Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch barrierefreien Zugang, einen Keller- und Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz - alles konzipiert für modernes, urbanes Leben mit Komfort. Die "Sonnenterrasse Radolfzell" ist der ideale Rückzugsort für Paare oder Familien, die helles, großzügiges Wohnen schätzen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

615000 €

5.256,41 €/m²

Hausgeld

382 €

Provision für Käufer

3,57% inkl., MwSt.
Die Courtage für Käufer beträgt 3,57% inkl., MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

680.005 €1

Kaufpreis

615.000 €

Kaufnebenkosten

65.005 €

Notarkosten (1,5%)

9.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.955 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die "Sonnenterrasse Radolfzell" befindet sich in einem modernen Stadtquartier unweit des Bodensees und des lebendigen Stadtzentrums. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Rückzugsort: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Sonnenterrasse mit Garten und der Balkon eröffnen sonnige Perspektiven: Ruhe, Privatsphäre und zugleich den urbanen Blick auf das Quartier. Dank der schnellen Anbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Bodenseeregion mühelos. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort, lichtdurchfluteten Räumen und naturnaher Entspannung - ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit persönlichem Freiraum suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungshinweis
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wohnwerk Immobilien prüft diese mit größter Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die dargestellten Grundrisse sind illustrativ und dienen ausschließlich der Veranschaulichung - sie sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als circa-Werte.
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023