Riedergarten Immobilien GmbH

Herr Aaron Waldner

Top-Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis

€ 428.000
Kaufpreis
76,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBachweg
9201 Krumpendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 428.000 Preis/m² € 5.624,18

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Nahe am Wörthersee, nahe an der Landeshauptstadt Klagenfurt,
inmitten märchenhafter Ruhe. Ein zauberhafter Schlosspark, umgeben von duftenden Rosen und das in Krumpendorf auf 14.254m2.

Krumpendorf liegt an der Sonnenseite des Wörthersees, zeichnet sich durch mildes Klima aus und ist idealer Ausgangspunkt für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

26,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,68

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Anlegerwohnung bietet eine sichere und langfristige Rendite durch ein aufrechtes Mietverhältnis bis 29. Februar 2028.
Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2022 von der Riedergarten Gruppe - einem der führenden Kärntner Bauträger.

Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine moderne...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,95 m², Bundesland: Kärnten

Anbieter der Immobilie

Riedergarten Immobilien GmbH

Schleppe-Platz 8, 9020 Klagenfurt

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Herr Aaron Waldner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mj5t53

Referenznummer: OBGC202510292049573000fec83fa6d

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