Immohaus-Baden ... Immobilien in unserer Region

Steffen Leuschner

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Neu in Muggensturm hereinbekommen: Bezaubernde 4,5-Zi.-Eigentumswohnung mit schöner Dachterrasse

€ 398.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76461 Muggensturm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 Hausgeld € 320

Provision für Käufer

3,57
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 bundesweit in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Muggensturm, in ruhiger (Sackgasse), reiner Wohnlage mit gutem Umfeld.

Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie erfolgreich und zugleich sicher verkaufen oder vermieten? Diesen Fall haben wir regelmäßig. Zeigen Sie uns gerne unverbindlich, worum es geht.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Frühjahr 2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

25.07.2025 bis 24.07.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir von Immohaus-Baden freuen uns, Ihnen wieder eine interessante Immobilie in unserer Region vorstellen zu können. Schauen Sie gerne - vielleicht entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine passende Kapitalanlage.

Zum Verkauf kommt in ruhiger Wohnlage eine wirklich bezaubernde und nicht alltäglich hereinkommende, 115 m²...

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Ausstattung

Im Kaufpreis der angebotenen Immobilie sind enthalten:

- der Doppel-Carport (mit "Klappboxfunktion")
- ein geräumiger Keller-/Hobbyraum
- die Einbauküche mit Geräten
- die Klimaanlagen
- eine hochwertige, elektr. Markise, sogar inkl. elektr. Volant
- Insektenschutz sowie
- die Badmöbel.

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 bundesweit in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach ist von Käuferseite für unsere Tätigkeit mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie eine Courtage in Höhe von...

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Anbieter der Immobilie

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Friedrichstraße 132, 76456 Kuppenheim

Geschäftszeiten
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Steffen Leuschner

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Online-ID: 2mj5t5d

Referenznummer: 3066

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