GARANT Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

€ 850.000
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
462 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70734 Fellbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Lage

* sehr ruhige Lage, fast am Feldrand

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 16.11.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

171,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem in wenigen Minuten zur Stadtbahn oder in die Natur. Dieses 1935 erbaute Haus hat 1990 einen Anbau bekommen und wurde in größerem Umfang saniert. Es beinhaltet drei Wohnungen (Erdgeschoss 88,61 qm, Obergeschoss 88,61 qm, Dachgeschoss 59,72 qm), zwei Wohnungen sind vermietet...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 171,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935

* Gasetagenheizung
* Fassade 1990
* Holz-Alufenster 1990
* Dach 1978-1980
* drei Balkone

Stichworte
Garage...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 164 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

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Online-ID: 2mj5x5d

Referenznummer: 197.666

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