FALC Immobilien Köln & Pulheim
Frau Maria Solazzo
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Köln-Ehrenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19 % MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten und dynamischsten Stadtteile der Rheinmetropole. Ehrenfeld steht für urbanes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und nachhaltige Wertentwicklung - eine Kombination, die den Stadtteil sowohl für Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.11.2025 bis 12.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
180,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit angeschlossenen Hallen und einer Baulücke befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in hervorragender Lage von Köln-Ehrenfeld - einem der gefragtesten und dynamischsten Stadtteile der Domstadt.
Die Immobilie vereint beste Vermietbarkeit, sofortige...
Ausstattung
-Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Hallen
-Gute Raumaufteilung mit 5 Einraumwohnungen und eigenem Bad im OG
-Ca. 197,70 m² Wohnfläche
-Ca. 61,28 m² Nutzfläche
-Separate Gewerbeeinheit / 2 Hallenflächen (zusammen ca. 105 m²)
-Garage / Lagerfläche (ca. 35 m², von der Nutzfläche und potenziell gewerblich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Einige der im Exposé enthaltenen Abbildungen wurden mithilfe von KI-basierten Bildgenerierungstools erstellt, um die geplanten Änderungen visuell zu unterstützen und eine klarere Vorstellung des...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mj6r5d
Referenznummer: FALC-MaSo-75805
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