LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Paul Ulrich
022 ···
Nr. anzeigenBad Neuenahr-Ahrweiler 2 - Familienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bad Neuenahr-Ahrweiler, direkt in der Nähe des malerischen Kaiserin-Auguste-Viktoria-Parks. Diese bevorzugte Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Der Kaiserin-Auguste-Viktoria-Park ist nur wenige...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.06.2017 bis 06.06.2027
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügig geschnittenes 2-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², das sich ideal für eine Nutzung durch zwei Parteien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Gebäude wurde im Erdgeschoss umfassend grundsaniert und bietet auf jeder Etage eine gut durchdachte Raumaufteilung...
Ausstattung
Wohnfläche: Ca. 130 m² verteilt auf zwei Etagen, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Grundstück: Ca. 189 m² mit einer gepflegten Außenanlage, die sowohl im Garten als auch auf der Terrasse Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Balkon: Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das 1. OG ist zurzeit vermietet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mj6w5z
Referenznummer: 141892NW
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