Gerhardts Immobilien GmbH
Herr Arndt Gerhardts
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Nr. anzeigenMönchengladbach bietet Platz: Großes Haus, großer Garten, große Möglichkeiten - für Ihre Familie!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Lage erleichtert Ihren Alltag. Sie erreichen mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Das spart Zeit, schafft Übersicht und hält Wege auch für ältere Familienmitglieder angenehm kurz.
Die Anbindung ist stark. Mehrere Buslinien liegen nah, und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
04.12.2025 bis 04.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Familie großzügig zusammenlebt. Oma und Opa sollen im Erdgeschoss wohnen, während Sie die beiden Etagen darüber nutzen. Oder Sie brauchen Raum für sich und Ihre Kinder. Eine Modernisierung sehen Sie als Chance, Ihre Vorstellungen vom Wohnen in der Stadt konsequent umzusetzen.
Dann...
Ausstattung
Kurz und knapp zur Ausstattung und Bauweise.
Bauweise:
Massive Bauweise mit späteren Erweiterungen und Aufstockungen (1968, 1993 Garagen, 2009 Aufstockung Anbau). Das geschätzte Baujahr des Urhauses liegt bei etwa 1906.
Fassade:
Altbaucharakter mit Efeu-Bewuchs.
Decken:
Typische...
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Zwei Generationen können komfortabel unter einem Dach leben.
+ Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet eine echte Rückzugslösung für Angehörige.
+ Die Aufteilung des Hauses erleichtert es, Alltag und Privatsphäre zu ordnen.
+ Mehrere Badezimmer sorgen für reibungslose Abläufe im...
Anbieter der Immobilie
Gerhardts Immobilien GmbH
Boerholzer Straße 26, 41379 Brüggen
Online-ID: 2mj7e5n
Referenznummer: GI-2847
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