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VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Zweibrücken

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Nr. anzeigen

004963329057477

Exklusives Wohnhaus mit großem Grundstück, Pool, Sauna & maximaler Privatsphäre in Waldrandlage

€ 629.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66851 Horbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Horbach (Pfalz) ist eine kleine, naturnahe Ortsgemeinde im Südwestpfalz, etwa 278 Meter über dem Meeresspiegel gelegen. Geografisch befindet sich der Ort am Übergang vom Pfälzerwald zur Sickinger Höhe, eingebettet in eine waldreiche Umgebung.
Nachbarorte im Norden liegt Linden, im Osten Geiselberg, im Süden Steinalben...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

nicht unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,26 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus im Herzen der Südwestpfalz.
Das Anwesen bietet anspruchsvollen Käufern ein großzügiges Wohnambiente auf einem weitläufigen Grundstück in attraktiver Waldrandlage. Die leicht erhöhter Lage gewährt einen reizvollen Ausblick ins Grüne sowie ein...

Ausstattung

Ausstattungshighlights
+ großes Grundstück in Waldrandlage
+ hohes Maß an Privatsphäre
+ offener Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche
+ 3 Schlafzimmer
+ mehrere Terrassen
+ Sommergarten mit verstellbarem Lamellendach
+ Aussenpool
+ Sauna
+ Feuerstelle mit Grillplatz
+ moderne Brennwertheizung...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 61.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...