Wohnung zum Kauf 49.980 € 3 Zimmer 62,4 m² 2. Geschoss frei ab sofort Lindenstraße 20 Ebeleben 99713

Wohnung zum Kauf
49980 €
801 €/m²
3 Zimmer • 62,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Eigentumswohnung - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ebeleben

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Lindenstraße, Ebeleben. Mit einer Wohnfläche von 62,4 m² bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die optimal genutzt werden können.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung sowie als Kapitalanlage.
Nach Ausstattung mit wertigen Böden, können Mieteinnahmen von ca. 4000 € / Jahr erzielt werden.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil

Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

49980 €

800,96 €/m²

Hausgeld

229 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

55.263 €1

Kaufpreis

49.980 €

Kaufnebenkosten

5.283 €

Notarkosten (1,5%)

750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.499 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.784 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 20, Ebeleben (99713)

Ebeleben ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Stadt ist gut an die umliegenden Städte angebunden, was Pendlern zugutekommt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Bitte stellen Sie uns ausschließlich online Anfragen auf den jeweiligen Portalen! Stichworte Gesamtfläche: 62,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

proQura GmbHMaklerbüro

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Cindy VogtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2mj7m5g

Referenznummer: 128847

proQura GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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