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389.900 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  750 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
389900 €
3.170 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  750 m² Grundstück

BEST-PREIS-GARANTIE Winkelbungalow mit 123 qm Wlf.++ inkl. Grundstück++ schlüsselfertige und massive Bauweise

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 750 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff
Der B650 Winkelbungalow überzeugt nicht nur durch seinen Preis, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung:

Die Häuser werden in robuster Massivbauweise errichtet. Die Außenwände haben eine Gesamtstärke von ca. 36 cm und sind mehrschichtig aufgebaut, um den Anforderungen an Tragfähigkeit, Dämmung und Fassade gerecht zu werden.

Unsere Highlights :

- schlüsselfertiges Massivhaus
- Bezahlung bei Hausübergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantierter Fertigstellungstermin
- innovatives & geldsparendes Baukonzept
- Architektenleistung
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Bodenplatte aus WU-Beton
- Bodenplatte mit Frostschürze
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektrische Aluminium-Rollläden
- Elektroausstattung
- umfangreicher Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten

Ihr schlüsselfertiges Traumhaus mit Heinz von Heiden

Bei Heinz von Heiden ist in Ihrer schlüsselfertigen Bauweise bereits alles enthalten. Ausgenommen sind lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, oder wir unterstützen Sie mit regionalen Firmen, die ebenfalls ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.

Gerne beraten wir im Detail und freuen uns auf Ihren Anruf !

Hinweis: Der Angebotspreis versteht sich inklusive Grundstück und zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im Preis enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
389900 €
3.169,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Wir haben das Grundstück in bester Lage in Wittenförden mit einem hervorragenden Winkelbungalow für Sie im Angebot!

Sichern Sie sich Ihr Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und beginnen Sie mit dem Bau Ihres neuen Einfamilienhauses.

Ihr Traum-Bungalow B650

Bungalow B650 – Komfort auf einer Ebene mit Best-Preis-Garantie
Erleben Sie modernen Wohnkomfort mit dem Bungalow B650 von Heinz von Heiden – inklusive Best-Preis-Garantie. Auf 123m² durchdacht geplanter Wohnfläche genießen Sie ein Zuhause, das Stil, Funktionalität und Zukunftssicherheit vereint.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice. Alles auf einer Ebene – barrierearm und ideal für jedes Lebensalter.

Profitieren Sie jetzt von unserer Best-Preis-Garantie und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum zum besten Preis – ohne Kompromisse bei Qualität und Komfort.

Besonders beeindruckend ist die Außenterrasse: Mit 4 m² Überdachung genießen Sie auch bei unbeständigem Wetter die frische Luft. Die Terrasse ist das Highlight dieses Hauses und bietet eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Das B650 Modell zeichnet sich durch seine solide Bauweise mit 24 cm starkem Außenmauerwerk aus, das für hervorragende Isolierung und Langlebigkeit sorgt.

Wir legen großen Wert auf Qualität und arbeiten ausschließlich mit führenden Marken und Fachhandwerkern zusammen, die unsere hohen Ansprüche teilen. Die Abbildung zeigt eine mögliche Ausstattungsvariante, die Ihnen eine Vorstellung der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Dank unserer durchdachten Planung und attraktiven Preisgestaltung können sich auch Familien mit kleinerem Budget den Traum vom Eigenheim erfüllen.

Der Bungalow B650 wird von Heinz von Heiden sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendsteinen angeboten. Lassen Sie sich von der Qualität und dem stilvollen Design überzeugen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause.
Geschätzte Gesamtkosten
421.093 €1
Kaufpreis
389.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.849 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wittenförden (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubauprojekt „Wiesengrund“ in Wittenförden

Jetzt schnell sein – bereits rund die Hälfte der Grundstücke ist verkauft oder reserviert!

Wir freuen uns, Ihnen das attraktive Neubauprojekt „Wiesengrund“ in der idyllischen Gemeinde Wittenförden vorstellen zu dürfen. Auf einer ca. 6,5 Hektar großen Neulandfläche entstehen knapp 60 großzügige Grundstücke für den Bau individueller Einfamilienhäuser. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 700 und 1.100 m² und bieten Ihnen den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Großzügige Grundstücke in bester Lage
Die Parzellen bieten ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen weitläufigen Garten. „Wiesengrund“ liegt ruhig und grün, direkt an der westlichen Stadtgrenze von Schwerin. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur städtischen Infrastruktur – in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum Schwerins.

Individuelle Wohnkonzepte für jede Lebensphase:

Stadtvilla: Moderner Wohnkomfort ohne Dachschrägen mit 110–180 m² Wohnfläche

Bungalow: Ebenerdiges Wohnen ab 86 m² – ideal für Familien oder den Altersruhesitz

Klassisches Einfamilienhaus: Zeitlos schön mit 1,5 Geschossen und vielseitig gestaltbar

Wittenförden – lebenswerter Wohnort mit idealer Infrastruktur
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und Alltagskomfort. Ein modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Friseur und weiteren Geschäften ist bequem erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren besonders von der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – so sind Sie schnell in Schwerin oder den umliegenden Gemeinden.

Natur erleben direkt vor der Haustür
Zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ gelegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. „Wiesengrund“ vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihr Grundstück, bevor alles vergeben ist.
Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Parzellen und Hausvarianten – kontaktieren Sie uns noch heute!

Weitere Informationen

Bauträger Heinz von Heiden bietet umfassende Expertise im Bau von Massivhäusern. Mit langjähriger Erfahrung, höchster Qualität und bundesweiter Beratung ist Heinz von Heiden der ideale Partner für den Hausbau in Massivbauweise. Mit über 55.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten können Bauherren auf erstklassigen Service und bewährte Kompetenz vertrauen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und mehr als 55.000 realisierte Bauprojekte.

Qualitätsversprechen:
Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauverfahren, um höchste Standards zu gewährleisten.

Große Auswahl:
Mehr als 100 verschiedene Haustypen und unzählige Grundrissvarianten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zuverlässigkeit:
Bauzeitgarantie und feste Kostenkontrolle bieten maximale Sicherheit und Planbarkeit.

Umfassender Service:
Bundesweite Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute, die in jeder Phase des Bauprojekts unterstützen.

Individuelle Gestaltung:
Bauherren können ihr Haus individuell an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die flexiblen Grundrissvarianten lassen keine Wünsche offen.

Nachhaltigkeit:
Heinz von Heiden legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, die sowohl die Umwelt schonen als auch Energiekosten senken.
Sicherheit und Transparenz:

Mit transparenter Preisgestaltung und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Mit einer klaren und transparenten Preisgestaltung sowie der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Heinz von Heiden hat sich als stabiler Partner auch in herausfordernden Zeiten bewährt, wie die erneute Auszeichnung durch CREDITREFORM zeigt. Zum 14. Mal in Folge wurde Heinz von Heiden von diesem unabhängigen Institut für seine Zuverlässigkeit und Stabilität anerkannt.

Für Sie bedeutet das: ein Partner mit solider Basis und langjähriger Vertrauenswürdigkeit. Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch. Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.

Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: immobilienrevier.de

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Über den Anbieter

Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
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Online-ID: 2mj7n5y
Referenznummer: Winkelbungalow Wiesengrund in Wittenförden
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