Immobilien Company Petra Emmer e. K.
Frau Olivia Braun
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Nr. anzeigenStilvoller Südstadt-Altbau - Gepflegtes, saniertes Mehrfamilienhaus mit zehn Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Köln-Südstadt/Neustadt-Süd - Urbane Lebensqualität in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns
Die Bonner Straße 60 befindet sich im Herzen der Kölner Südstadt, einem der charismatischsten und begehrtesten Viertel der linksrheinischen Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1883
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Charmanter Südstadtaltbau mit zehn Einheiten - saniert, wertstabil und voll vermietet
Dieses Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Kölner Südstadt bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Renditen und langfristige Werthaltigkeit setzen. Die Immobilie umfasst neun gut...
Ausstattung
Ausstattung
. 9 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
. Gas-Etagenheizungen in allen Wohnungen + Gewerbe
. 4 Vollgeschosse + ausgebautes Dach
. Unterkellert
. Denkmalgeschützte Fassade
. Hinterhof zur Nutzung von der Gewerbeeinheit
. ca. 92.100,00 € Jahresnettokaltmiete (IST)
Sanierungen Haus...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Company Petra Emmer e. K.
Am Haelentor 3, 50858 Köln
Online-ID: 2mj7r5n
Referenznummer: 25-1080
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