Ismaning - großzügige Büroflächen in gepflegtem Gebäude in guter Lage
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug, Lastenaufzug
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
- keine Provision für den Mieter - 2. Obergeschoss - Personen- und Lastenaufzug vorhanden - 5 Büroräume (3 davon teilbar mit Trockenbau) - Serverraum/Lagerraum - Teeküche mit kleiner Einbauküche vorhanden - insgesamt 3 WC´s - großer Flur - Vorraum im Eingangsbereich vorhanden - aktuelle CAD-Verkabelung vorhanden - Teppich- und PVC-Böden - teilweise Raffstores, teilweise Innenjalousien - keine Gastronomie möglich - Außenstellplätze vorhanden (EUR 20,- mtl. je Platz) - TG-Stellplätze vorhanden (EUR 40,- mtl. je Platz)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €
Nettomiete
2.400 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in der charmanten Gemeinde Ismaning, im nördlichen Umfeld von München. Diese florierende Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung sowie die ideale Mischung aus urbanem und ländlichem Leben aus. Ismaning bietet eine inspirierende Kulisse für Unternehmen und ist bekannt für seine wirtschaftliche Dynamik und die Vielseitigkeit seiner Gewerbeflächen.
Die Umgebung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A9 sorgt für eine zügige Verbindung sowohl in das Stadtzentrum von München als auch zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren der Region. Zudem ist der Münchner Flughafen in kurzer Zeit erreichbar, was Ismaning besonders attraktiv für internationales Geschäft macht.
Ein weiteres Highlight der Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der örtliche S-Bahnhof verbindet Ismaning regelmäßig und schnell mit dem Münchner Stadtgebiet und den umliegenden Ortschaften. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Buslinien.
Das Umfeld bietet zudem diverse gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote, die den Alltag für Angestellte und Besucher gleichermaßen angenehm gestalten. Das harmonische Zusammenspiel aus wirtschaftlicher Stärke und naturnaher Umgebung macht Ismaning zu einem begehrten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing
