PlanetHome Group GmbH

Hubert Kerscher

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Luxuriöses Anwesen nahe Regensburg: Großzügige, neuwertige Villa mit Schwimmbad

€ 2.240.000
Kaufpreis
407 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 257 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93083 Obertraubling 
(Oberhinkofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Oberpfälzer Gemeinde Obertraubling mit ihren ca. 8.500 Einwohnern liegt am südlichen Stadtrand von Regensburg. Die nahegelegene Autobahn A3, die Bundesstraße 15 Richtung Landshut, Bahnhof und zahlreiche Buslinien sorgen für eine verkehrsgünstige Lage. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet alle erforderlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

03.11.2025 bis 02.11.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Villa für gehobene Ansprüche befindet sich in Oberhinkofen, einem Ortsteil der Gemeinde Obertraubling. Ruhige Wohnlage am Waldrand, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur zeichnen den Standort der Immobilie aus.

Im Kern handelt es sich um ein ca. 1965 errichtetes...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Wellness: Wellnessbereich

Anbieter der Immobilie

Partner

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

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Hubert Kerscher

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mj7x5q

Referenznummer: 715532

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