Grundstück mit Bestandsimmobilie im Bad Homburg / Hardtwald
Dieses Haus aus den 1950er-Jahren befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Homburg, im beliebten Hardtwaldviertel. Die Immobilie überzeugt durch die großzügige Grundstücksfläche und das große Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie wurde zuletzt 1998 renoviert und befindet sich nun in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umsetzen möchten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage auf dem Grundstück. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage am Hardtwald. Die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ von 0,15 und einer GFZ von 0,35 ausgewiesen und eröffnet damit eine großzügige Bebauung.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, Investoren oder Bauherren, die den Charme eines Hauses aus den 1950er-Jahren schätzen und das Potenzial einer bevorzugten Lage in Bad Homburg nutzen möchten.
Merkmale
1.132 m² Grundstück
Keller
Garage
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2450000 €2.450.000 €
2.164,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
2.537.465 €1
Kaufpreis
2.450.000 €
Kaufnebenkosten
87.465 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
87.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirdorf, Bad Homburg vor der Höhe / Kirdorf (61350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Bad Homburg, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Nachbarschaften und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bad Homburger Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen liegt nur wenige Autominuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahnanschlüsse zur A5 und A661 als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. So gelangt man in kurzer Zeit nach Frankfurt am Main, Oberursel oder in den Taunus. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein - Parks, Feldwege und der nahegelegene Taunus bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Stichworte
GRZ: 0,15, GFZ: 0,35, Garage vorhanden, Bundesland: Hessen
