euroinvest financial consulting GmbH
Herr Manfred Sandkühler
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Nr. anzeigenDie perfekte und sorgenfreie Kapitalanlage in Wuppertal Elberfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 ges. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer reinen Wohnstraße in absolut gefragter Vermietungslage in der Elberfelder Nordstadt.
Das Stadtzentrum Elberfeld befindet sich in wenigen hundert Metern Entfernung und auch das beliebte Luisenviertel ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Nur wenige Minuten mit dem Auto und Sie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.07.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
tolle Kapitalanlage in Super LAGE ! Das gepflegte 10 Parteienhaus befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld in unmittelbarer Nähe zum botanischen Garten.
Der Eigentümer hat seit 2016 ca. 90. 000 € in Modernisierung und Erneuerung investiert. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und hat keinen Sanierungsstau. Die...
Ausstattung
4 der 10 Wohnungen wurden in den Jahren 2016-2024 saniert.
6 neue Gasthermen zwischen 2017 und 2024
Dachsanierung 2017
Fenster Kunststoff
teil neue Fenster zwischen 2019-2024
neue Klingelanlage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.893,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.893,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen senden Sie bitte vorab Ihre vollständigen Daten mit einer Rückrufnummer über das Kontaktformular.
Wir senden Ihnen einen Link zur Bestätigung der Widerrufserklärung und senden Ihnen gerne umgehend weiterführende Informationen zu.
Bitte den Erstkontakt nicht über die andere...
Anbieter der Immobilie
euroinvest financial consulting GmbH
Sodinger Str. 565, 44628 Herne
Online-ID: 2mj875k
Referenznummer: 661-118837
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