Aigner Immobilien GmbH
Herr Hasan Kayali
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Nr. anzeigenAIGNER - Neufahrn bei Freising: Globalverkauf - Vollmöblierte Studentenapartments am S-Bahnhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die Gemeinde Neufahrn bei Freising befindet sich ca. 25 km nördlich von München und ist mit rd. 21.000 Einwohnern recht beschaulich. ABER: die räumliche Nähe zum Flughafen und dem Hochschul- und Forschungszentrum Garching mit rd. 20.300 Studierenden und 7.500 Angestellten in den verschiedenen Abteilungen der Technischen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
bis 25.02.2025
Endenergiebedarf
22,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudekörpern aus unterschiedlichen Baujahren.
Das kernsanierte Bestandsgebäude Bahnhofstraße 58 ist aus dem Baujahr 1875, nicht denkmalgeschützt und vereint 10 vollmöbllierte Apartments auf sich. Im Erdgeschoss und 1.OG sind jeweils vier und im Dachgeschoss zwei...
Ausstattung
Neubau:
- Fußbodenheizung
- Vollmöblierung
- Bodentiefe Duschen
- Handtuchwärmer
- elektrische Außenbeschattung
- Lüftung
Bestand:
- Vollmöblierung
- Kernsanierung 2016/2017
- Charmante Einrichtung
- durchdachte Grundrisse
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 343.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2025
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 22,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Kostenlose Online-Bewertung - https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2mj895c
Referenznummer: 42730
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