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ImmoTeam Potsdam GmbH

Herr Richard Trautwein

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 178 8877604

Altersgerecht und barrierearm: Ebenerdige Wohnung mit Terrasse und nah am Wasser

€ 170.000

Kaufpreis

38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14476 Potsdam / Groß Glienicke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Provision für Käufer

Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer.

Lage

Die Wohnung liegt in seltener, echter Wassernähe in Groß Glienicke. Von der eigenen Terrasse führt ein gepflasterter und auch für Rollstuhlfahrer geeigneter Weg zum Uferweg am Groß Glienicker See - das Wasser erreichen Sie in ca. ein bis zwei Minuten.

Die Infrastruktur ist sehr gut und überwiegend fußläufig: REWE (ca...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Dusche
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Potsdam-Groß Glienicke: Diese charmante, besonders ruhig gelegene Einzimmerwohnung liegt nur wenige Schritte vom Groß Glienicker See entfernt. Von der eigenen Terrasse führt ein kurzer Privatweg direkt zum Uferweg - in nur 1-2 Minuten sind Sie am Wasser. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 37,7 m² Wohnfläche, angenehm aufgeteilt in einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Flurbereich. Die große Terrasse mit Sondernutzungsrecht (T1) erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Offiziell ist die Wohnung im Souterrain gelegen - durch die Hanglage jedoch von der Gartenseite aus vollständig ebenerdig zugänglich, sodass sie in der Nutzung eher einer klassischen Erdgeschosswohnung entspricht. Der zusätzliche direkte Zugang über die Terrasse ist komfortabel, sicher und ideal für...