Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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EINGEPACKT - gemütliches Reihenmittelhaus mit Garage in gefragter Wohnlage von Kohlhof!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Neunkirchen-Kohlhof - am Ende einer Sackgasse. Der nahe gelegene Wald sowie der fußläufig erreichbare Weiher laden zum Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind im angrenzenden Nebenort zu finden und die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.12.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer integrierten Garage.
Das Haus bietet außerdem einen wohnwirtschaftlich ausgebauten, beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss mit ca. 25 m² - ideal als Homeoffice oder vielseitiger Freizeitbereich.
Besonderes Highlight ist die...
Ausstattung
Das solide und massiv gebaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 69 m² Wohnfläche):
- Diele
- Gäste-WC
- offene Küche
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem Schottergarten
Dachgeschoss (ca. 60 m² Wohnfläche):
- Flur
- Badezimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Haustür ca. 2010
- überwiegend...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mj8l5u
Referenznummer: AV450
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