Ihr Ostsee Investment Moderne Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Swinemünde
Diese komfortable Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Baujahr 2022 in attraktiver Lage von Swinemünde. Das gesamte Objekt präsentiert sich hochwertig, zeitgemäß und sehr gepflegt. Bereits beim Betreten überzeugt der schicke Hausflur und der moderne Fahrstuhl, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnfläche von ca. 31,06 m2 ist durchdacht geschnitten und bietet einen abgetrennten Schlafbereich, der für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Wohnraum wirkt modern und zugleich gemütlich. Ein besonderes gestalterisches Highlight sind dekorative Wandflächen in authentischer roter Ziegeloptik. Sowohl der Küchenspiegel als auch eine Wand im Schlafbereich sind mit stilvollen Sichtziegelelementen versehen und verleihen der Wohnung einen urbanen Charakter mit Loft Flair.
Das Badezimmer ist modern ausgebaut und überzeugt mit einer großzügigen Dusche inklusive praktischer Ablagefächer sowie hochwertigen Armaturen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, sodass die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden kann.
Ein Balkon mit westlicher Ausrichtung und einer Fläche von ca. 4,20 m2 lädt zu entspannten Nachmittagen und Abenden ein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Tiefgarage mit fest zugeordnetem Stellplatz. Die Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Ostsee dar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur erfolgreichen Ferienvermietung in Swinemünde.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. Baujahr 2022 . Wohnfläche ca. 31,06 m2 . Abgetrennter Schlafbereich . Balkon ca. 4,20 m2 mit Westausrichtung . Modernes Badezimmer . Große komfortable Dusche mit Ablagefächern . Dekorative Wandgestaltung in roter Ziegeloptik im Küchenbereich und Schlafzimmer . Moderner Fahrstuhl . Tiefgarage mit Stellplatz . Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
4.668,38 €/m²
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
3,69 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Swinoujscie (72-600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage von Swinemünde in Polen. Die Luzycka Straße liegt abseits des touristischen Trubels. Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Fitnessstudios sind in wenigen Minuten erreichbar.
Swinemünde zählt zu den beliebtesten Ostseebädern an der polnischen Küste und überzeugt durch seine außergewöhnlich breite Strandlandschaft, die weitläufige Promenade, den Kurpark sowie das maritime Flair rund um Hafen und Fährterminal. Die Stadt ist ganzjährig attraktiv und zieht insbesondere Gäste aus Deutschland an, die kurze Anfahrtswege, eine sehr gute Infrastruktur und hohe Aufenthaltsqualität schätzen.
Der Hafenbereich mit der bekannten Kaiserfahrt ist von der Wohnung aus in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptpromenade mit Strandzugang, Cafés und Restaurants liegt rund 20 bis 25 Gehminuten entfernt und ist alternativ bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Diese Lage bietet die ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der touristischen Highlights.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber nachgereicht.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie]
