Saxonia Metropol GmbH Dresden Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saxonia Metropol GmbH Dresden Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Saxonia Metropol GmbH Dresden Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €250.000 €
2.119 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 759 m² Grundstück
Liebevoll gepflegtes Haus in bester Lage von Spremberg!
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in Spremberg! Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das großzügige Arbeits- oder Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten oder kreative Projekte. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der helle Treppenflur verbindet die Räume harmonisch und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das komfortable Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche für Ihre Vorräte, Werkzeuge oder Hobbybedarf. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein, während sich die gemütliche Terrasse vor dem Haus perfekt für ein zünftiges Frühstück oder gesellige Abende im Freien eignet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Garage mit großer überdachter Terrasse, integrierter Hobbywerkstatt sowie ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Stauraum oder Hobbyraum. Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage in Spremberg - perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Merkmale
759 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.118,64 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spremberg (03130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich einer der beliebtesten Lagen von Spremberg, umgeben vom Stadtpark und dem Bismarckturm. Die charmante Stadt im Herzen der Niederlausitz wird liebevoll auch als die "Perle der Niederlausitz" bezeichnet. Spremberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ideale Lage im Lausitzer Seenland, einem der schönsten Naherholungsgebiete Deutschlands. Die Stadt ist optimal an die Autobahn A 15 sowie die Bundesstraße B 97 angebunden. Das macht die Anreise bequem und schnell. Die Lage im Lausitzer Seenland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Besonders beliebt ist der Spremberger Stausee, der als attraktives Ausflugsziel für Familien, Naturliebhaber und Wassersportler gilt. Hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen oder die vielfältigen Freizeitangebote nutzen. Für Familien ist Spremberg bestens ausgestattet: Es gibt eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten, die eine gute Bildungs- und Betreuungssituation gewährleisten. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen. Die freundliche Atmosphäre macht Spremberg zu einem angenehmen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Spremberg verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer naturnahen Lage im Lausitzer Seenland. Ob Sie auf der Suche nach einem lebendigen Ort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder einem ruhigen Rückzugsort sind - Spremberg bietet für jeden etwas.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1994
