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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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Nr. anzeigen

004366460008134

Provisionsfrei! Seniorenwohnung in Oberlaa mit Terrasse im 1. Dachgeschoß.

€ 1.329,91

Gesamtmiete inkl. BK

59,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1100 Wien / Wien 10., Favoriten

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.329,91

Nettokaltmiete

€ 1.066,01

Betriebskosten

€ 143

Umsatzsteuer

€ 120,90

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Wunderschöne Oberlaaer Lage. In wenigen Schritten beim Bus, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe und fußläufig erreichbar.
Mit der U1 ist man in ca. 15 Minuten am Stefansplatz

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,71

Details

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete und sonnige Terrassenwohnung mit wunderbarem Ausblick und sehr viel Privatsphäre.

Bequem mit dem Lift erreichbar,.

Ausnahmslos erst ab dem 60. Lebensjahr!

Vorzimmer mit Fenster
Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse die mit Wasser und Strom ausgestattet ist.
Bad...

Ausstattung

+Barrierefrei mit Lift
+Küche inklusive Geräte
+Gemeinschaftsgarten
+Gemeinschaftsraum für Aktivitäten
+Bus vor der Türe
+Kellerabteil im Stockwerk
+Waschküche im Stockwerk

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.066,01 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen.

Stichworte
Fahrradraum, Freifläche: 8,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,16 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, Distanz...