Sanierungsimmobilie mit großem Pontential

auf Anfrage

Kaufpreis

550 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% (inklusive 19% MwSt.). Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentrale Lage in der historischen Forchheimer Altstadt.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1720

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Loggia

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Giebelhaus mit teilweise dreigeschossigem Anbau und weiterem Anbau, die sich um einen Innenhof gruppieren.
Ehemals Gaststättennutzung im Erdgeschoss und zwei weitere Etagen mit Wohnnutzung.
Nutzfläche im Gewölbekeller und Spitzboden vorhanden.
Aktuelle Nutzung: Leerstand.
Insgesamt stehen bis ca...

Ausstattung

Eine Sanierung mit An- und Umbau fand letztmalig 1960 statt.
Die Immobilie wurde mittlerweile größtenteils entkernt, Fassade zur Straße und Dacheindeckung sind neu.
Das Gebäude ist teilweise ein Einzeldenkmal und befindet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet, so dass eine erhöhte steuerliche Absetzung...