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FALC Immobilien Köln Neustadt-Nord

Herr Andreas Granrath

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 292 05 133

Stadthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

€ 500.000

Kaufpreis

139,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

112 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41464 Neuss

(Stadionviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Provision für Käufer

3,57%
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Dies macht den täglichen Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

08.08.2020 bis 28.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1900 mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bei alleiniger Nutzung ausreichend Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von rd. 139,44m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen zzgl. einem ausgebauten Dachgeschoss, die von einer...

Ausstattung

- Wohnfläche: rd. 139,44m²
- Baujahr: 1900
- Zimmer: 6
- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche eingerechnet)
- Keller vorhanden
- elektrische Durchlauferhitzer
- Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
- alle Fenster im Obergeschoss 2005 erneuert
- Lichtschalter der Marke Gira
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann...