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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sebastian Reitinger

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 56851352

Attraktive 6-Zimmer-Wohnung in Leonberg - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

€ 299.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71229 Leonberg

(Ramtel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

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Die Wohnung

Bezug

01.01.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

23.08.2018 bis 22.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

347,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Leonberg bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie und zugleich eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Grundbuch, was vielfältige Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten eröffnet. Eine nachträgliche...

Ausstattung

Eckdaten:
- ca. 96 Quadratmeter Wohnfläche
- 6 Zimmer. Bei Teilung in 2 Wohnungen insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen
- zwei Tageslichtbäder
- moderne Einbauküche
- Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Stromeinzelöfen sowie Infrarot-Heizelemente in den Zimmern (aktueller Stromabschlag im ausführlichen WEB-Exposé)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie besitzen, die Sie im Zuge Ihres Immobilienkaufs verkaufen möchten, unterstütze ich Sie gerne mit einer fundierten...