SLS Immobilienpartner GmbH
Herr Cüneyt Demirli
(02 ···
Nr. anzeigenZwölf Einheiten in zwei Mehrfamilienhäusern mit starkem Mietentwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und ruhigem Charakter. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, begrünten Außenanlagen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die seit Jahren eine stabile Nachfrage gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.05.2022 bis 16.05.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhausensemble besteht aus zwei baugleichen Wohngebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten und stellt eine solide, übersichtlich strukturierte Kapitalanlage mit zusätzlicher Entwicklungsperspektive dar. Die Gebäude umfassen insgesamt zwölf Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 760 m². Die...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,21
Nettorendite Soll in %: 7,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.984,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.409,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Virtueller Rundgang - 1. OG - https://tour.sls.de/1Np0
Virtueller Rundgang - 2. OG - https://tour.sls.de/Dzef
Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 739,37 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
SLS Immobilienpartner GmbH
Ubierweg 2, 46286 Dorsten
Online-ID: 2mja75v
Referenznummer: SLS 2987
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.