RECKENDORF-GERACH: FREISTEHENDES HAUS MIT 2 GARAGEN AUF ca.1051m2 FÜR 179.000,-EURO
WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.
-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!!
WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:
Bitte,gehen Sie immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!
RECKENDORF-GERACH: FREISTEHENDES HAUS MIT 2 GARAGEN AUF ca.1051m2 FÜR 179.000,-EURO
-mit 6-ZIMMER (= im Erd-und Dachgeschoss) -mit ca.152,75m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung des Verkäufers) -mit ca.114,93m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS SOWIE DEN 2 GARAGEN (= laut Nutzflächenberechnung des Verkäufers) -BAUJAHR 1962/WÄRMEERZEUGER-ÖLZENTRALHEIZUNG 2016 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -1998 KUNSTSTOFF-FENSTER -BAD MODERNISIERT(= im Erdgeschoss) -2016 NEUE ÖLZENTRALHEIZUNG (= im Erdgeschoss), Elektro-Nachtspeicheröfen im Dachgeschoss -mit ÜBERDACHTER TERRASSE -mit 2 GARAGEN -mit ca.1051m2 GRUND (= laut Grundbuch)
DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS ALS PDF-BROSCHÜRE AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
Merkmale
1.051 m² Grundstück
RECKENDORF-GERACH: FREISTEHENDES HAUS MIT 2 GARAGEN AUF ca.1051m2 FÜR 179.000,-EURO
-mit 6-ZIMMER (= im Erd-und Dachgeschoss) -mit ca.152,75m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung des Verkäufers) -mit ca.114,93m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS SOWIE DEN 2 GARAGEN (= laut Nutzflächenberechnung des Verkäufers) -BAUJAHR 1962/WÄRMEERZEUGER-ÖLZENTRALHEIZUNG 2016 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -1998 KUNSTSTOFF-FENSTER -BAD MODERNISIERT(= im Erdgeschoss) -2016 NEUE ÖLZENTRALHEIZUNG (= im Erdgeschoss), Elektro-Nachtspeicheröfen im Dachgeschoss -mit ÜBERDACHTER TERRASSE -mit 2 GARAGEN -mit ca.1051m2 GRUND (= laut Grundbuch)
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DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1962
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.171,85 €/m²
Provision für Käufer
2,99 % einschließlich MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
194.197 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
15.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (2,99%)
5.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerach (96161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt. Ich/Wir bestätigen die Provisionsregelung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).
KONTAKT:
RUFEN SIE AN - 09544/94999 Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Grundrisspläne des Verkäufers, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.
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Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich oder elektronisch per e-mail). Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft- Tel.: 09544 / 94999 E-Mail: info@neukam-immobilien.de
