Wohnung zur Miete

536 €

2 Zimmer  •  59,5 m²  •  1. Geschoss

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Rabenberg, Wolfsburg (38444)

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Diese 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen ist die Einheit bezugsfertig und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf einen modernen Standard legen.

Raumaufteilung und Wohnambiente: Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein neuer, durchgehender Vinylboden in einer hellen Buchen-Optik verlegt, der für ein einheitliches Raumgefühl sorgt. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist und somit Morgensonne bietet. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Die Fenster der Wohnung sind mit Kunststoffrahmen und einer Doppelverglasung aus dem Jahr 1993 ausgestattet.

Küche und Versorgung: Der Küchenbereich ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster, das ebenfalls nach Osten weist. Der Boden ist hier mit einem Vinylboden in dunkler Fliesenoptik gestaltet, der einen Kontrast zum hellen, modernen Fliesenspiegel an der Wand bildet. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Für den Anschluss eines Herdes ist ein Starkstromanschluss vorhanden.

Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer wurde im Rahmen der Renovierung vollständig saniert. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen sorgen für eine zeitgemäße Optik. Ein elektrischer Abzug gewährleistet die Belüftung des Raumes. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen separaten Durchlauferhitzer. Ein praktisches Detail der Wohnung ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohneinheit; hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden:
. Stellplätze 30 €/ Monat
. Garagen 50 €/ Monat

Sonstiges Für Anmietung erforderlich:
( möglichst direkt nach der Besichtigung)

. Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns!)
. Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
. Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
. SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
. Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.

Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Unser Service für Sie:

. Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
. Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
. Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
. Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
. Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Website des Anbieters - https://www.pvpartner.de/

Zum Anbieter - https://www.pvpartner.de/immobilie/sanierte-und-barrierefrei-erreichbare-2-zimmer-wohnung-mit-west-loggia Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,52 m², Gesamtfläche: 59,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen