Bauernhof zum Kauf

735000 €735.000 €

92.200 m² Grundstück

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Wietzen (31613)

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Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen die naturnahe Alleinlage und und wollen dennoch nicht auf ein schönes und historisches Eigenheim verzichten, dann haben wir für Sie den idealen Bauernhof mit viel Platz und Perspektive gefunden. Auf besondere Weise sehr anspruchsvoll, präsentiert sich der Hof im typischen Niedersachsenhausstil, mit einer ganz klaren Kubatur.
Die großzügig und für ein Niedersachsenhaus typische ausgebaute Fachwerkgaube verleiht dem Bauernhaus, einen ganz besonderen Charme.
Der historische Ursprung ist aus Baujahr 1912, und wurde in regelmäßigen Abständen immer erweitert aus und umgebaut.
Die letzten Maßnahmen waren in 2023, wo die Heizung durch eine moderne Brennwerttechnik ersetzt wurde und ein barrierefreie Dusche installiert wurde.
Mit den Sanierungsprozessen standen immer Sorgfalt und viel Liebe zum historischen Detail, an oberster Stelle.
Lassen Sie sich vom Flair dieses mit viel historischen Handwerksgeschick erbauten Niedersachsenhaus mit typischer Rotklinker Fassade, inmitten der Natur, begeistern. Genießen Sie all die Vorzüge, mit all den Facetten, die der ländliche Lebensstil so mit sich bringt. Eingebettet in der Natur, erwarten Sie Wiesen, Ackerflächen, einen historischen Baumbestand und eine Charmante Fachwerkscheune, für Ihre Haustiere oder eben auch für Lagerzwecke, Maschinen usw. nutzbar. Auf einer Gesamtfläche von üppigen ca. 92.200 m², davon fallen schon allein ca. 8 ha auf fruchtbare, arrondierte Acker-, Grünland- und Gartenlandflächen.
Der charmante Bauernhof verbindet gekonnt und liebevoll erhaltene historische Werte und bietet Ihnen 194 m² ländliche Wohnkultur immer mit Blick auf die eigenen Ländereien bedarf es nur wenige Details, die das Wohnen und Leben zum Erlebnis machen.
Der natürlich gestaltete Gartenbereich unterstreicht den Anspruch dieses spektakulären Besitzes der baurechtlich im Außenbereich eingegliedert ist. Der unverbaubare Ausblick über Wiesen- und Ackerflächen und Waldkultur, mit seiner enormen Weite, verbinden die Natur und den Menschen auf eine beeindruckenden Art.
Die großzügige impulsive Zufahrt mit dem historischen Baumbestand, spiegelt das Gesamtbild von dem Niedersachsenhaus und der charmanten Fachwerkscheune, in einem ganz besonderen romantischen Flair wieder.

Eine Glasfaserleitung für die optimale Verbindung und Datenverarbeitung liegt bereits auf dem Areal.

Das Objekt kann kurzfristig übernommen .

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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