IMODIS Immobilien- und Finanzconsulting GmbH
Herr Christian Mondrowski
051 ···
Nr. anzeigenCharmante 2 Familien Stadtvilla mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Unsere Courtage i.H.v. 5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. berechnen wir dem Käufer mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Der Stadtteil Anderten liegt im östlichen Teil von Hannover und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Tiergarten aus, was ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Im Zentrum des Stadtteils herrscht eine charmante dörfliche Atmosphäre, geprägt von alten Höfen und wunderschön restaurierten Häusern.
Die Lage...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1934
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
356,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Charmante Stadtvilla in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1934 auf großzügigem Grundstück mit altem Baumbestand.
Diese Immobilie ist für Individualisten, die diese Bauweise schätzen und revitalisieren wollen.
Alte Holztreppen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, Terrazzoböden im Hausflur, 2,70m hohe Decken in beiden...
Ausstattung
- Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen
- Soutterainkeller mit sep. Kellerzugang
- Walmdach mit Gaube zur Straßenseite
- Schöner Erker im Kaminzimmer zur Straßenseite
- Überwiegend Holz- Isofenster aus Bj. 83 & 89
- Einfachverglasung im Wohnzimmer zur Straßenseite & Treppenhaus
- 2 Kunststoff-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir wurden vom Eigentümer vertraglich zur Vermittlung dieser Immobilie beauftragt.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines mit dem Eigentümer stehen wir Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch bankenunabhängig Ihr persönliches...
Anbieter der Immobilie
IMODIS Immobilien- und Finanzconsulting GmbH
Gut 4, 30966 Hemmingen
Online-ID: 2mjd85t
Referenznummer: 2025-145
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