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1.187.180 €
6 Zimmer  â€˘  277 m²  â€˘  914 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
1187180 €
4.286 €/m²
6 Zimmer  â€˘  277 m²  â€˘  914 m² GrundstĂĽck

Stadtvilla 277m² fast ein kleines Schloss

Objektbeschreibung KostenĂĽbersicht:

Haus: 803.300,00 €
Grundstück: 383.800,00 € 457 m²
Komplett: 1.187.180,00 €

Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den GrundstĂĽckswert zu entrichten.

Diese repräsentative Stadtvilla beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 277 m² und ein Erscheinungsbild, das an ein kleines Schloss erinnert. Die großzügige Raumaufteilung,
die stilvolle Architektur sowie zwei groĂźe Balkone unterstreichen den exklusiven
Charakter der Immobilie und schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Raumaufteilung Individuelle Raumplanung

Unsere Planung verstehen wir als Inspiration fĂĽr Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre BedĂĽrfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet.

Machen Sie jetzt einen Beratungstermin!

Andreas Böttcher
Beratung / Verkauf
Mobil: 0174 1746263
E-Mail: andreas@mh-mein.haus

https://mh-mein.haus/mh-bausysteme/haustyp/bauhaus-155/

Merkmale

  • Bezug: auf Anfrage
  • 2 Geschosse
  • 914 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahrauf Anfrage
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1187180 €
4.285,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.288.091 €1
Kaufpreis
1.187.180 €
Notarkosten (1,5%)
17.808 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
77.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck liegt in der Gartenstat in Nauen an BlĂĽtenring.Das GrundstĂĽck ist gut geschnitten und bietet viel Platz fĂĽr eine gartengestaltung.

GrundstĂĽcke in bevorzugter Lage in der GARTENSTADT NAUEN mit umfangreichen Erschliessungen, die im Kaufpreis enthalten sind: das entlastet Ihr Hausbudget.
Auf dem GrundstĂĽck schon vorhanden: Zufahrt, die Leitungen fĂĽr Strom, Schmutzwasser, Trinkwasser, Gas und schnelles InterNet-Glasfaser.
AnschlussgebĂĽhren fĂĽr den Wasser- und Abwasserverband WAH sind schon bezahlt. Ebenso die Vermessung (GrundstĂĽcksteilung)
Sie kaufen provisionsfrei direkt vom EigentĂĽmer.

Weitere Informationen

Unsere Leistungen im Überblick Alle Pojekte auch in KfW 40 und 40 NH möglich

Individuelle und freie Grundrissplanung
„Jedes Haus ist ein einzigartiges Unikat, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird.“

Planung und Genehmigung:

Bauantrag, statische Berechnungen, AusfĂĽhrungsplanung

Baustoffe und Systeme:

Verwendung zeitgemäßer Baustoffe und moderner Bausysteme
Alternative Heizkonzepte und energieeffizientes Bauen
Energiesparpotenzial durch Eigenleistung

Bausatzsystem:
Mit unserem Liaplan Bausatzsystem bauen Sie schnell, kosteneffizient und in hoher Qualität – ganz ohne Außenwanddämmung.
Leistungen im Rahmen der Hochbauarbeiten:

Erdarbeiten
Beton-, Maurer- und Putzarbeiten
Fassadengestaltung
Trockenbau
Zimmererarbeiten
Dachdeckerarbeiten
Fliesenlegearbeiten
Bautischlerarbeiten fĂĽr Holz- und Kunststoffbauelemente
Heizungs- und Sanitärinstallation
Elektroinstallation
Estrichverlegung
Lieferung und Einbau von Holztreppen oder Betontreppen
Schlosserarbeiten für Treppen und Geländer

Optional:

Bodenbelagsarbeiten mit verschiedenen Materialien
Malerarbeiten
AuĂźenanlagen (Garten, Wege, Terrassen)

Weitere Bauprojekte:

Neubau, Umbau, Sanierung
Beratung & Nachhaltigkeit

Wir beraten Sie umfassend zu modernen Baustoffen, innovativen Bausystemen sowie nachhaltigen Heizkonzepten – für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Bauvorhaben. Wir suchen Grundstücke Sehr geehrte Damen und Herren,
für unsere vorgemerkten Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Baugrundstücken für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser im Raum: Falkensee, Brieselang, Nauen, Kremmen, Börnicke, Grünefeld, Schönwalde-Glien, Potsdam, Berlin und Brandenburg.
Gesucht werden:
•Grundstücksgrößen ab 400 m²
•In Städten oder Gemeinden
•Abrissgrundstücke
•Objekte mit Projektentwicklungspotenzial
•Grundstücke in Neubaugebieten
•Grundstücke in Ortskernen und gewachsenen Gebieten
Wir freuen uns sowohl von Privatpersonen, Maklern als auch Projektentwicklern ĂĽber Angebote.
Eine langfristige Zusammenarbeit wird angestrebt.
Wenn Sie ein passendes GrundstĂĽck haben, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail.
Andreas Böttcher
Beratung / Verkauf
Mobil: 0174 1746263
andreas@mh-mein.haus
mh-mein.haus

Mein Haus GmbH
Ulmenweg 7 / 14641 Nauen
Tel +49 3321 455144
Fax+49 3321 455111
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Ăśber den Anbieter

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Partnerschaft
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Online-ID: 2mjd85y
Referenznummer: 06012026
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