Renoviertes Zweifamilienhaus mit Balkon + Garagen!
Das schöne Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 392 m² großem Grundstück in Burladingen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verteilt sich wie folgt: ein Schlafzimmer, ein licht durchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Das voll ausgebaute Dachgeschoss kann aufgrund des gemeinschaftlich genutzten Hausflurs als separate Wohneinheit genutzt werden. Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Der Dachspitz ist ausschließlich von der oberen Wohnung zu erreichen und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Garagen, ein weiteres Zimmer, ein WC, die Waschküche sowie zwei Kellerräume.
Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahre durch Kunststoff/Isolierglas ersetzt. Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicherofen. In der Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich zudem ein Holzofen!
Der Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab!
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
392 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burladingen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burladingen - die Stadt, in der man gerne Urlaub macht, gerne wohnt und gerne arbeitet. Die Landschaft bietet zusammen mit der Albhochfläche reichhaltige Eindrücke. In dem angenehmen Reizklima der Schwäbischen Alb ist eine breit gefächerte Freizeitgestaltung möglich. Sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote für groß und klein begeistern genauso wie die einzigartige Landschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Rund 12.000 Einwohner (mit Teilgemeinden) fühlen sich in ihrer Heimatstadt wohl. Die Kernstadt alleine hat momentan ca. 5.500 Einwohner. Viele Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort, z.B. Grund-, Haupt-, und Realschule, Pro-Gymnasium, Turn- und Festhalle, Kindergarten, vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Post, Bahnhof und verschiedenste Sportmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
