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Privat von Kyriakos

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* 2-Zimmer Wohnung in Hanau | renoviert, leerstehend, von privat *

€ 204.900

Kaufpreis

62,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63452 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 204.900

Hausgeld

€ 375

1 Stellplatz

€ 7.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im Hanauer Stadtteil Nordwest, in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Supermarkt), Kita und Schule befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe A66 ist Hanau optimal an...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63 m² ein zeitgemäßes Zuhause mit klarer, effizienter Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare, Senioren oder Kapitalanleger. Nach der umfassenden Renovierung im Oktober 2022 präsentiert sich die Wohnung im modernen Zustand. Ein Balkon mit schöner Aussicht, sowie ein...

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Umfangreiche Gesamtrenovierung der Wohnung (10/2022)
- Geprüfte Elektrik inkl. E-Check (Zertifikat)
- Neue Innentüren & Zargen in einheitlichem, modernem Design
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme

Wichtig: Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.03.2026 frei und leerstehend.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder...