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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Susanne Schmitz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-33

Sechsfamilienhaus mit 5 Garagen in zentraler Lage

€ 529.000

Kaufpreis

382 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

475 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52249 Eschweiler

(Dürwiß)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

x-fache Miete

24,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Eschweiler Dürwiß ist ein beliebter Stadtteil von Eschweiler und befindet sich an der Landstraße zwischen Eschweiler-Mitte und dem nördlichen Kreis Düren mit Aldenhoven und Jülich.

Der Ortsteil bietet eine hervorragende Nahversorgung. In ca. 300 Metern Entfernung zum Objekt befinden sich drei Supermärkte, ein...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Balkon
5 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Die angebotene Immobilie wurde 1957 auf dem etwa 475 m² großen Grundstück errichtet.

Das Wohnhaus bietet 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 64 m².
Die Wohnungen verfügen...

Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008
- Bodenbeläge überwiegend in Laminat, teilweise Vinylbodenbelag
- Sanitärbereiche überwiegend mit heller, zeitgemäßer Ausstattung
- Betondecken
- 4 Wohneinheiten mit Balkon
- Speicher und Vollkeller
- 5 Garagen

Preisinformation

5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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