Logistikzentrum zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
507 €
teilbar von 42 m² bis 157 m²
Lager- und Logistikbüros zum Mieten
Am Standort „Zum Aggensell 10“ in 79771 Klettgau-Erzingen erwartet Sie eine moderne Gewerbeimmobilie mit erstklassiger Infrastruktur für Güterumschlag, Lagerlogistik und Verwaltung.
Die 1.455 m2 grosse Halle überzeug durch Stützenfreiheit und eine Deckenhöhe von rund sieben Metern. Es bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten an: Lagerung, Kommissionierung, Umschlag. Drei Rampen unterschiedlicher Höhe und Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für die effiziente Be- und Entladung verschiedener Fahrzeugtypen. Für Langgut steht ein Tor mit einer Breite von sieben Metern zur Verfügung, für ebenerdigen Warenumschlag stehen zwei Tore (Breite vier Meter) zur Verfügung. Sämtliche Verladezonen sind grosszügig überdacht und schützen Personal und Ladung vor Witterungseinflüssen.
Der Bürotrakt erstreckt sich über drei Etagen mit 437 m2 und umfasst zwölf abschliessbare Büroräume. Auf jedem Stockwerk stehen moderne Sanitäranlagen zur Verfügung. Ein grosszügiger, gut ausgestatteter und heller Aufenthaltsraum mit Aussensitzplatz im Erdgeschoss kann nach Vereinbarung mitbenutzt werden. Das oberste Geschoss ist als autarke Einheit ausgelegt: Küche, Sanitäranlagen inkl. Dusche, Serverraum und eine grosszügige, gedeckte Dachterrasse.
Zur gehobenen Ausstattung gehören Fussbodenheizung, elektrische Jalousien, eine zentrale Briefkastenanlage, sowie ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und mehreren Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Fünfzehn Parkplätze stehen für Kunden und Mitarbeitende bereit.
Die Immobilie erfüllt höchste Energiestandards und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Effizienz und Nachhaltigkeit – perfekt für zukunftsorientiere Unternehmen.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kantine
Rolltor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
722 €
Nettomiete
507 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatswarmmiete
Lage
Erzingen, Klettgau (79771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erzingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Klettgau im Landkreis Waldshut, überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt an der Schweizer Grenze. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstrasse B34 sowie der Bahnhof Erzingen mit regelmässigen Verbindungen nach Basel, Schaffhausen und Ulm macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Grenzgänger, umgekehrt für Schweizer Unternehmen, um sich in der EU anzusiedeln.
Nebst dem attraktiven Arbeitsort lässt es sich auch sehr gut Erzingen wohnen. Üppige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomie sowie Schulen mach den Ort interessant.
Weitere Informationen
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
