Peter Frenzel Immobilien
Herr Peter Frenzel
034 ···
Nr. anzeigengepflegte Wohnanlage - 2 MFH - kernsaniert - 7,56 % Sollrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der Ortsteil Kochstedt im südwestlichen Bereich von Dessau Roßlau begeistert mit ruhiger, naturnaher Wohnlage und zugleich guter Anbindung an Stadt und Region. Inmitten familienfreundlicher Eigenheim- und Siedlungsstrukturen bietet der Standort ein charmantes Umfeld zum Wohnen und Leben.
Verkehrsanbindung
- ÖPNV...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Gültigkeit
07.04.2018 bis 06.04.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
71,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnanlage besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 40 Wohnungen.
Eine Wohnung steht derzeit leer. Eine wurde zum 28.02.2026 gekündigt.
31 PKW-Stellplätze, 19 Carport-Stellplätze und 2 Garagen, bieten ein sehr mieterfreundliches Ambiente.
Freie Carports und Stellplätze sind noch...
Ausstattung
2 MFH
40 Wohnungen
31 PKW-Stellplätze
19 Carport-Stellplätze
2 Garagen
Balkone
Laminat und Fliesen
Tageslichtbäder
Preisinformation
19 Carportplätze
31 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.469,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 181.721,64 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 2.337,00 m², vermietbare Fläche: 2.337,00 m², Sonstige Fläche: 800,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 35
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Peter Frenzel Immobilien
Siedlung 66 , 04668 Parthenstein
Online-ID: 2mjf657
Referenznummer: 516
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