Wohnung zum Kauf 98.000 € 2 Zimmer 62 m² 2. Geschoss Innenstadt Bad Salzuflen 32105

Wohnung zum Kauf
98000 €
1.581 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss

ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz in schöner Lage von Bad Salzuflen

Gut aufgeteilt erstreckt sich diese 2-ZKB-Wohnung im 2. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in natur- und stadtnaher Lage von Bad Salzuflen. Die Wohnung ist zugänglich von einem separaten Korridor, welcher sich geschützt vom Treppenhaus mit Aufzug befindet (sh. Fotos unten). Dadurch ist das wohnen dort trotz der Größes des Mehrfamilienhauses wirklich ruhig und angenehm. Auf ca. 62 m² Wohnfläche: Geräumiger Flur mit praktischen Abstellbereichen, separate Küche mit Blick über die angrenzenden Felder, ein großes Wohn- u. Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer sowie ein Bad. Vor allem die schöne Aussicht und der überdachte Westbalkon werden Sie überzeugen! Ein eigener, neuwertig gepflasterter PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

1.580,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.829 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

11.829 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bad Salzuflen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B der Lidl sind fußläufig schnell erreicht. Auch Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ganz in der Nähe. Insbesondere die Nachbarschaft zur Natur mit gleichzeitiger Innenstadtanbingung bieten Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbHMaklerbüro

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Marlene HonnerlageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mjf75t

Referenznummer: BG-25148

Geno immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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