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Immobilien Brand & Partner

Herr Martin Brand

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Nr. anzeigen

03448 418 96 97

Vermietet Eigentumswohnung

€ 120.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07549 Gera / Lusan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 326

Provision für Käufer

5,95 % inkl Mwst

Lage

Gera-Lusan zählt zu den größten und zugleich beliebtesten Wohngebieten der Stadt Gera. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohnlage mit guter Durchmischung aus sanierten Wohnblöcken, gepflegten Eigenheimen und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1977
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 01.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete 4-Raum-Eigentumswohnung in Gera-Lusan, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet neben einem großen, offenen Wohn- und Küchenbereich vier Zimmer, ein Badezimmer mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.085,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.085,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 %inkl MwSt auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher...