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Rainer Weileder Immobilien e. K.

Herr Rainer Weileder

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Sehr schöne und chice 1 Zi.- NB- ETW mit sonnigen Balkon! Ruhige und grüne Lage im Innenhof!

€ 305.630
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDreikönigstraße 1,3
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.630 Hausgeld € 120

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, entsteht ein hochwertiger Neubau in einem grünen und ruhigen Innenhof.

Aufgrund der Lage ist die Infrastruktur in jeglicher Hinsicht sehr gut.

Auf unserer Internetseite www.dreikoenigstrasse.de können sie weitere Informationen wie z. B....

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2027

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

15.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Immobilie
Unsere hochwertige und chice 1 Zi- Neubau- ETW hat einen sehr schönen Balkon mit Blick auf den ruhigen und grünen Innenhof.

Unser grüner und ruhiger Innenhof, in Verbindung mit der Nachmittags- und Abendsonne, rundet das Wohlfühlen ab.

Der Baubeginn erfolgte im III. Quartal 2025 und die...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung Nr. 10_barrierefreiangle_rightfile_pdfAnsicht auf Neubau vom Innenhofangle_rightfile_pdfSchnitt Neubau_Terrassen, Balkone, Dachterrassenangle_right

Anbieter der Immobilie

Rainer Weileder Immobilien e. K.

Roritzerstraße 27, 90419 Nürnberg

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Herr Rainer Weileder

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjge5l

Referenznummer: B. NB ETW Nr.10 Balkon

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