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Finest Properties LĂĽbecker Bucht GmbH
169.000 €
2 Zimmer  â€˘  47 m²  â€˘  EG

Wohnung zum Kauf
169000 €
3.596 €/m²
2 Zimmer  â€˘  47 m²  â€˘  EG

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in LĂĽbeck

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Lübeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet dieses lichtdurchflutete Objekt ein großzügiges Raumangebot, das optimal auf zwei Zimmer, einschließlich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, aufgeteilt ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume aus, die ein helles und angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.


Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
3.595,74 €/m²
Hausgeld
217 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Buntekuh, Lübeck (23558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Dachgeschosswohnung, gelegen in St. Lorenz Süd, befindet sich in Lübeck, einer Stadt, die bekannt ist für ihre historische Bedeutung. Nur ca. 2 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage den idealen Ausgleich zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zum urbanen Treiben.

Für den täglichen Bedarf liegt die Wohnung günstig: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich knapp einen Kilometer entfernt, was kurze Wege für die Besorgungen des Alltags bedeutet. Auch die Anbindung an überregionale Ziele ist hervorragend - mit nur einem Kilometer Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt sind auch Ziele wie die Ostsee oder die Hansestadt Hamburg schnell und bequem erreichbar.

Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Lage, da sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer befinden. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese kurzen Wege gewährleisten, dass Kinder und Jugendliche eine kurze Schulroute haben.



Zusammengefasst kombiniert die Lage der Wohnung eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege. Eine perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Mobilität und Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23, Distanz zur Autobahn: 0.0

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Ăśber den Anbieter

Bäderstraße 24, 23626 Ratekau
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Partnerschaft
Herr Timo Klöfkorn
Herr Timo KlöfkornDein Kontakt
Online-ID: 2mjgh57
Referenznummer: Kensington_KLK_548
Finest Properties LĂĽbecker Bucht GmbH
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Finest Properties LĂĽbecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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