Penthouse zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 180 m² Hiddesen Detmold / Hiddesen 32760

Penthouse zum Kauf
650000 €
3.611 €/m²
4 Zimmer • 180 m²

Exklusives Penthouse mit Weitblick in bester Lage von Hiddesen

Exklusivität trifft Naturverbundenheit: Dieses außergewöhnliche Penthouse in Hiddesen vereint modernen Wohnkomfort mit einem grandiosen Weitblick ins Detmolder Umland und über die Baumkronen des angrenzenden Waldrandes. Auf rund 180?m² Wohnfläche (inklusive Dachterrasse) eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl Platz für repräsentatives Wohnen als auch für private Rückzugsorte bietet. Das Herzstück bildet das elegante Wohnzimmer mit edlem Parkettboden (erneuert 2020) und einem stilvollen Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Die hochwertige Küche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch ein und kann auf Wunsch übernommen werden.

Das Badezimmer, 2020 vollständig saniert, beeindruckt mit Naturstein, Dampfdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und zeitloser Eleganz. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke und ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Der regengeschützte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Lage direkt am Waldrand zu genießen - ein Ort der Entspannung mit Blick ins Grüne.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, während ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Freiplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller, eine gemeinsam genutzte Waschküche und ein eigener Dachboden ergänzen die großzügigen Abstellmöglichkeiten. Das Haus, Baujahr 1995, präsentiert sich gepflegt und wird von einer freundlichen, ruhigen Hausgemeinschaft bewohnt. Ein Hausmeisterservice ist bereits eingerichtet, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Direkt vor der Tür liegt der Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Diese Penthauswohnung ist ein seltenes Angebot für Menschen, die Exklusivität, Ruhe und Naturverbundenheit mit hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Terrasse
offener Kamin

- Penthouse mit ca. 130m² reiner Wohnfläche
- 4 Zimmer
- helle, lichtdurchflutete Räume
- unverbaubarer Fernblick
- neues Parkett
- neues Bad mit Naturstein
- Badewanne
- Dampfdusche
- hochwertige Küche kann übernommen werden
- Gäste WC
- zwei Dachterrassen ca. 100m²
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- Bodentiefe Fenster
- Waldrandlage
- Haustierhaltung erlaubt
- Hausmeisterservice

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

728.455 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

78.455 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hiddesen, Detmold / Hiddesen (32760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in direkter Nähe zum Waldrand im beliebten Detmolder Ortsteil Hiddesen und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke sowie gastronomischen Angeboten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergarten und Schule, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind und somit einen entspannten Alltag ermöglichen. Die Detmolder Innenstadt mit ihrem historischen Flair, zahlreichen kulturellen Angeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in nur etwa fünf Autominuten erreichbar. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen