Favorit Immobilien Verkauf & Verwaltung GmbH
Herr Kai Hlubek
072 ···
Nr. anzeigenkernsanierte ETW mit TG-Stellplatz / perfekte Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für den Erwerber beträgt die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19 %) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage
Die Anschlussstellen A5, B3/B36 sowie die B500 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten liegt verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße, die Altstadt Gernsbach ist jedoch fußläufig zu erreichen.
Die Mittelzentren Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden sind in wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung mit einer DIN-Fläche von ca. 81 m² liegt in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, welches 1984 in massiver Bauweise erstellt wurde. Über die mit Granitstein belegte Innentreppe im Treppenhaus erreicht man die Wohneinheit im Erdgeschoss und über den Flur erschließen sich...
Ausstattung
Folgende Sanierungen & Modernisierungen wurden 2025 durchgeführt
• Bad inkl. Leitungen
• neue Elektro-Nachtspeicheröfen in allen Zimmern (Hersteller: ROOS)
• neuer WW-Boiler
• alle Elektroleitungen
• Innentüren
• Bodenbeläge (vollständig)
• Wände & Decken
HEIZUNG / TECHNIK /...
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen GwG / DSGVO
Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir unsere Kunden nachfolgend über die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Pflichten, die die Firma FAVORIT IMMOBILIEN GmbH umsetzt.
Geldwäschegesetz (GwG)
Um Verstöße gegen...
Anbieter der Immobilie
Favorit Immobilien Verkauf & Verwaltung GmbH
Friedrichstr. 31, 76456 Kuppenheim
Online-ID: 2mjgm5u
Referenznummer: ETW2296
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