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OstseeSparkasse Rostock

Herr Michael Kern

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Nr. anzeigen

0381 643-3307

0151 24508354

Harmonisches Zuhause in Naturnähe

€ 199.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

807 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18258 Schwaan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in einer idyllischen Kleinstadt mit historischem Flair, eingebettet in eine malerische Umgebung. Der Ort bietet eine charmante Mischung aus Natur und Urbanität, mit kleinen Cafés, traditionellen Geschäften und einem regen Gemeindeleben. In der Nähe fließt die Warnow, die zu Spaziergängen und Kanutouren...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1926

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2025 bis 13.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

370,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte, erbaut in Massivbauweise (Baujahr ca. 1926), ist ein echtes Liebhaberobjekt! Sie verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss und bietet auf rund 99 m² Wohnraum. Sie thront auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m²!
Ein Umfeld, in dem sich Familien entfalten können, was für eine...

Ausstattung

- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Bodenbeläge: PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen
- Terrasse
- Garten mit alten Obstbäumen
- 2 Stellplätze
- Fenster: Holz- und Kunststoff/Isolierglas 2fachverglast
- Zentralheizung

Modernisierungen:
- 2022 bis 2023...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und...